南京离婚律师作者：贾江红律师，汇家婚姻律师团队
关键词：拆迁户头费,安置房,离婚拆迁
【审理法院】
南京市六合区人民法院
【案件情况】
原被告2009年12月结婚，婚后感情不和开始分居，分别于2011年6月，2012年2月，2012年12月起诉离婚。
被告不同意离婚。另外，关于夫妻共同财产，原、被告系六合区XX镇XX村季营XX号的拆迁户，按照六合区征地拆迁补偿颁发相关规定，被告应得到土地补偿款25379元，代劳费24000元，户头费37200元（应按人头计算），以及拆迁过渡费和房租费都应该给付被告。根据规定，被告还应享有28平方米的安置房面积，如果双方离婚，被告将无家可归，因此要求原告给付28平方米的房屋或者折价给付被告。
【法院审理】
2009年7月22日，季某甲（原告父亲）与六合区马鞍镇人民政府签订六合机场征地房屋拆迁补偿安置协议，当时原被告双方尚未登记结婚。
关于被告主张的土地补偿款、代劳费、户头费等费用及拆迁安置房屋，由于双方是在拆迁补偿协议签订后才登记结婚，拆迁补偿情况调查表的家庭成员中并无被告刘某某。因此被告对于相关拆迁利益的主张没有法律依据，本院不予支持。
【律师点评】
南京离婚律师贾江红：被拆迁房屋属于个人财产的情况下，对应的房屋价值补偿属于个人财产，对此实践中没有争议。存在争议的在于，拆迁补偿不仅包含房屋价值补偿，还涉及到共同居住人人口因素的补偿，如本案中提到的代劳费、户头费、拆迁过渡费和房租费等费用。
本案中被告主张分割的就是这些费用，但能否得到这些费用的前提是，被告的人口因素在本案拆迁中是否存在贡献，经法院向拆迁部门调查，拆迁补偿协议是由原告的父亲签订，且签订日期在原告结婚之前，在原告房屋拆迁补偿情况调查表中家庭成员没有被告，被告不属于被安置人，因此被告主张分割拆迁利益没有事实和法律依据。
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